眉山确认合同效力律师_李晓霞

合同还能不能用，先看是无效、可撤销还是没有生效，三种后果不一样。李晓霞核对文本时，眉山确认合同效力律师会先区分虚假意思和真实条款，核对不构成委托。

纠纷类型列表

• 双方签了阴阳两份合同，履行时各执一份
• 一方主张被欺诈或重大误解，想撤销
• 合同约定批准后生效，批准一直没有下来
• 条款违反法律强制性规定，对方仍要求继续履行

本页只处理合同无效、可撤销、未生效和阴阳合同的效力。某一类合同的价款、利息或工程款数额不在这里展开。

全流程法律服务

先收集全部文本、签约过程和是否已经履行。无效和可撤销的法律后果不同，撤销还有一年或五年的期间。未生效的合同，不要按无效去清算，除非法律另有规定。效力没有核对清楚的，不先计算违约金。

办案本地优势

东坡签订的合同，文本可以在杭州中路206号对照履行凭证。确认合同效力之诉一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。不动产合同可能有专属管辖，不要一概在签约地起诉。眉山的阴阳合同，登记使用的那一份和实际履行的那一份都要带来。

【法律要点解析】

一般情形，个案有差异。下面只说明眉山判断合同效力的常见分类，不算某一笔价款。

法律依据

一般情形，个案有差异。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违背公序良俗、恶意串通、虚假意思表示也有相应的无效规则。以虚假意思表示隐藏的民事法律行为，依照有关法律规定处理。重大误解、欺诈、胁迫、显失公平的，受损害方可以请求撤销。批准、登记后才生效的合同，未批准的是未生效，不是当然无效。

诉讼时效

一般情形，个案有差异。撤销权的除斥期间，当事人知道撤销事由起一般是一年，重大误解是九十日，受胁迫的从胁迫行为终止之日起一年，最长五年。这不是三年诉讼时效。无效确认的时间要求与撤销不同，不要把一年用在所有效力争议上。

管辖规则

一般情形，个案有差异。一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。房屋买卖等专属管辖的合同，确认效力也可能要到不动产所在地。签约地在东坡、房子在彭山的，先看是不是专属。

法院审查重点

一般情形，个案有差异。审查重点是文本是否真实、违反的是哪一条强制性规定、撤销期间是否届满。东坡的当事人如果只带来对自己有利的一份合同、隐瞒另一份，效力判断会失真。

原告主张及证据

一般情形，个案有差异。主张无效或撤销的一方要准备全部文本、欺诈或误解的证据、期间起算的线索。主张继续履行的一方准备已经履行的凭证。

被告抗辩及证据

一般情形，个案有差异。对方可以主张条款属于管理性规定不影响效力、撤销期间已过，或者隐藏的真实合同应当有效。这些抗辩要有条文对应和履行事实，不能只说都签了字。

FAQ

眉山两份价格不一样的合同，法院会认哪一份？

虚假的意思表示无效，隐藏的真实民事法律行为按有关规定处理。不是哪一份价格高就认哪一份，也不是登记的那一份永远优先。

眉山过了一年才说当时被骗，撤销还来得及吗？

知道欺诈事由起一年内没有行使撤销权的，撤销期间可能已经届满。是否知道，要用证据说明，不能从签约日自动起算。

眉山合同写了经批准生效，一直没批，算不算无效？

未生效和无效不同。未生效的合同，已经履行的部分怎么处理，要看法律和合同，不能直接按无效返还的公式套用。

眉山只想确认无效，不提赔偿，法院会不会主动算损失？

确认效力的判决不会自动计算全部赔偿。损失要另行主张并提供证据。